Компактный участок, ровный чистый луг, травка, хорошая почва. На участке – красивые сосны.

 

Расположен в новом, но уже обжитом жилом массиве в очень приятном месте посёлка. Отдалён на 200 м от подъездной асфальтовой дороги, и на 500 м – от феерического ягодно-грибного соснового бора. Круглогодичный подъезд.

 

До знаменитого песчаного пляжа на Ладоге с маяком – 20 минут пешком. Столько же – до ещё более знаменитой бухты Мустаниеми. До Большого и Малого Ольховских озёр гораздо ближе – всего несколько минут.

 

В посёлке 2 магазина, на берегу – парк-отель «Капитан Морган» с кафе-рестораном и возможностью арендовать лодку, рыболовный и спортинвентарь, русскую баню и т.д.

 

Хорошая транспортная доступность: на а/м по Приозерскому шоссе до Ларионово и направо 9 км, около 130 км от КАД. На рейсовом автобусе от ж/д ст. Приозерск около 15 минут.

 

Электричество 15 кВт, счётчик.

 

Участок ИЖС, отмежеван, границы вынесены в натуру. Участок имеет Г-образную форму.

Рядом с участком вышка сотовой связи – нет проблем с интернетом.

На самом участке стоит утепленная бытовка 2,3х6 м.

 

На участке зарегистрирован жилой дом (в реальности его нет), есть почтовый адрес, т.е. возможна прописка (постоянная регистрация в Ленобласти – доступность медицинских, образовательных и социальных гос. услуг) сразу после покупки. Документы можно использовать и при регистрации построенного нового дома.  Есть возможность увеличения площади участка до 10-12 соток.

 

Кадастровый номер участка: 47:03:0218001:694.

Кадастровый номер жилого дома: 47:03:0218001:465.

 

 

Цена: 685 тыс. руб.