Земли сельхозназначения - много и недорого

В этом разделе представлены большие участки от 1 га (1га = 100 соток). Эти земли на заре перестройки колхозы раздавали крестьянам в надежде, что те начнут, наконец, пахать и сеять по-капиталистически и выведут российский агропром в мировые лидеры производителей съедобного. Что-то не срослось...

 

Сегодня бывшие колхозники пытаются продавать эти свои наделы - иногда за бесценок, иногда выставляя неадекватные цены. Участки сильно разнятся по "качеству", здесь принципиально важны расположение, "привязаны" ли границы, уровень подготовки документов, близость инфраструктуры.

 

Если повезёт - можно стать хозяином большого участка в красивом месте по цене в разы меньшей, чем покупка участка ИЖС или ЛПХ. У нас Вы найдете только привлекательные земли и только полностью готовые документы.

Большой участок у берега Ладоги
Снетково (Ларионово), участок 1,7 га у берега Ладоги, 3950 тыс.руб.
Большой участок в Приозерском районе
Солнечное, 4,7 га, луг в окружении леса, 1,5 км до озера Отрадное, 1630 тыс.руб.
Легендарный участок, берег Ладоги 2 км пляжа
Моторное, мыс и бухта Мустаниеми, 21 га, 2 км берега Ладоги! 23,9 млн.руб.


А теперь - главное: что можно делать с такими участками?

 

1. Да! Стать ближе к земле, удариться оземь и обратиться в фермеры, сеять пшеницу (не советуем), пасти тривиальный (коровки, козы) или нетривиальный (племенные лошадки, например) скот (а вот сорняки на корм животинке здесь хорошо растут), разводить гусей, медовых пчёлок, фазанов, расфуфыристых на хвост павлинов или кусачих нутрий - в общем, использовать землю по её прямому "сельхозназначению", как "крестьянско-фермерское хозяйство".

 

2. Перевести в другую категорию и вид земель, нашинковать по 10 соток и продать задорого. Это другой бизнес, это стоит денег, занимает время, тратит нервы, часто ни к чему хорошему не приводит, иногда - в принципе невозможно. Но иногда, если повезёт, делает Вас сильно богаче...

 

3. Есть категории и виды земель, на которых разрешено строительство домов (или это можно юридически оформить), поэтому, если Вас окончательно достали люди - можно купить 1-10 гектаров у озера, построить там дом и счастливо жить в уверенности, что НИКТО и НИКОГДА не возведет у Вас под боком свой курятник и не помешает Вашему уединению.

 

Есть и другие виды земель - под ДНП, малоэтажную застройку, есть действующие базы отдыха и пансионаты. Это уже чистые бизнес-инвестиции либо сбыча смелых мечт: если у Вас есть определенная сумма на покупку такой земли плюс сумма на превращение одного объекта-товара в другой, более дорогой, либо Вы озарены благородной мыслью открыть дом престарелых или детский оздоровительный центр - тогда смотрите варианты в соседнем разделе.

 

Мы не знаем, какие еще постановления и законы придут в больную голову и будут приняты нашей Государственной Ду, но земля - это всегда земля, это своё место под солнцем, это (при правильном юридическом оформлении!) уже никто не отнимет. Это - базовая ценность, землей надо владеть! И чем больше её у Вас будет - тем лучше!

Расскажите о нас в соцсетях:

Звоните и приходите к нам!

Время работы офиса:

пн-пт 9-17 ч.

Адрес: Приозерск, ул. Калинина, 51, офис 126.

А звонить можно в любое несонное время: 935-86-55.

А писать письма вообще в любое:

karelian.pro@gmail.com

Татьяна Коллайдер
Татьяна Коллайдер

Содружество собственников

Карелиан.про

Союз независимых агентов
Ольга Ивановна Алексеева
Ольга Ивановна Алексеева