Лосево, новый дом 79,4 кв.м на участке 12 соток, 2 минуты пешком до Лосевских порогов!

Лосевские пороги – уникальное место, известное не только фанатам водных видов спорта и активного отдыха: здесь каждый год проходят соревнования по гребному слалому, фристайл-каякингу, рафтингу, серфингу, водные туристские фестивали.

 

Сейчас уже трудно представить, что менее двух веков назад эти пенящиеся бурные воды тихо и спокойно текли в противоположном направлении – из озера Суванто (ныне Суходольское озеро) в сторону Вуоксы. А Суванто и вовсе не сообщалось с Ладожским озером. Но природа и люди сильно постарались, и сейчас мы имеем то, что имеем: потрясающее место, опасное для тех, кто не умеет, и дарящее ни с чем не сравнимое удовольствие тем, кто поднаторел как в рафтинге-каякинге, так и в тонкостях рыбалки.

 

Рядом с таким исключительным местом, безусловно, в последние десятилетия сложилась богатая инфраструктура: базы отдыха и туризма, оздоровительные лагеря, отели, кафе, центры торговли.

 

Дикой популярности месту прибавляет и уникальная цивилизационная доступность: построенные в последние годы скоростное автомобильное шоссе, новый мост, железнодорожная станция.

 

Участок и дом расположены в гиперстратегическом месте – в аккурат между Лосевскими порогами, Приозерским шоссе и железнодорожной станцией. При этом в достаточно укромном компактном жилом массиве.

 

Участок 12 соток имеет приятную органичную форму, слегка вытянут, повторяет естественный ландшафт, в том числе абрис крупной дренажной канавы. Сам участок полностью спланирован, отсыпан и поднят, фактически полностью вся плоскость – песок. Здесь можно сразу, без дополнительных затрат сделать ландшафтный дизайн, огородную, садовую зоны, зону отдыха, разбить теплицы и клумбы. Ну, разве что филиал Лосевских порогов сделать не удастся. Да это и ни к чему: всего 2-3 минуты пешком – и вы уже на них, еще одна – и вы на берегу Суходольского озера, столько же в другую сторону – и вы на каменистых берегах Вуоксы.

 

Дом на участке двухэтажный, зарегистрирован как жилой площадью 79,4 кв.м. В доме есть самое главное: прочный ленточный фундамент, силовой каркас, крыша металлочерепица, окна стеклопакеты, входная дверь, на первом и втором этажах - террасы. Что осталось сделать: внутренняя и внешняя отделка фасада, утепление в зависимости от сезонности эксплуатации, зонирование помещений.

 

Участок отмежован, границы вынесены в натуру, со стороны въезда уже установлены заборные опоры. Всего два соседа по бокам, с дальней от въезда стороны – лиственный перелесок.

 

Цена для такого места – смешная: 2100 тыс. руб. А использовать его можно не только в качестве дачи или постоянного места проживания, но и для прибыльного бизнеса, например, сделать миниотель – воистину «доходный дом».

 

Звоните своим гидам Татьяне +7 (999) 060-74-75 или Ольге Ивановне +7 (909) 593-47-42  и выбирайтесь на смотрины, сезон начинается!

Расскажите о нас в соцсетях:

Звоните и приходите к нам!

Время работы офиса:

пн-пт 9-17 ч.

Адрес: Приозерск, ул. Калинина, 51, офис 126.

А звонить можно в любое несонное время: +7 (999) 060-74-75.

А писать письма вообще в любое:

karelian.pro@gmail.com

Татьяна Коллайдер
Татьяна Коллайдер

Содружество собственников

Карелиан.про

Союз независимых агентов
Ольга Ивановна Алексеева
Ольга Ивановна Алексеева