Кротово, жилой дом 48 кв.м на участке 9 (12) соток, 2 минуты пешком до Вуоксы

Компактный и уютный новый жилой дом у чудесного берега Вуоксы. Однако уверенно зимний и со всеми удобствами внутри.

 

Дом 2017 г.п., жилой этаж 1, люк-вход на высокий чердак с веранды.

 

Обшивка фасада OSB, внутри – вагонка. Пол – ламинат. Крыша – ондулин. Утепление стен и пола – Роквулл 150 и 200 мм соответственно.

 

Помещения: закрытая веранда, прихожая, раздельные туалетная комната и душевая, жилая зона: гостиная-столовая и 2 спаленки. Разводка электричества по дому: розетки, люстры, конвекторы.

 

Зимний водопровод из собственного колодца, канализация – новый септик (см. фото). Бойлер (горячая вода!), насосная станция. Вода и слив выведены в столовую, можно сразу ставить кухню с мойкой.

 

Участок ровный, без перепадов высот, но с прекрасными бонусами – подарками природы: большущая береза, высокая ель и волшебная миниаллея сосенок по границе, просто загляденье.

 

Де юро участок имеет площадь 9 соток, правильную трапециевидную форму, но есть возможность его увеличения до 12 соток через официальную процедуру доп. отвода (прирезки) – выкупа у государства по стоимости значительно ниже рыночной. При необходимости проведем процедуру быстро, бюджетно, под ключ. Граничит только с одним соседом.

 

Домовладение спряталось в самом отдаленном уголке небольшого тихого жилого массива, у границы ГосЛесФонда. По хорошей отсыпанной дороге до берега – всего 2 минуты пешком сквозь этот прибрежный лесок. Рядом есть еще один хороший подход к воде для купания и парковки катеров и лодок, на фото есть оба места. На обоих берегах мостки для рыбалки без лодки.

 

Приятная доступность. От автобусной остановки до дома – 10 минут пешком. Рейсовый автобус ходит от ж/д станций Приозерск и Мюллюпельто 4 раза в день. В поселке есть магазин, в соседнем поселке Коммунары магазинов, как продуктовых, включая Магнит, так и хозяйственных, много. А также баня, библиотека, церковь, клуб.

 

Дом зарегистрирован как жилой, есть почтовый адрес, возможны прописка, ипотека. Документы полностью готовы к стремительной продаже.

 

Хотите посмотреть или сразу поселиться в этом доме? Тогда звоните скорее своим гидам Татьяне +7 (999) 060-74-75 или Ольге Ивановне +7 (909) 593-47-42 и приезжайте на экскурсию!

 

Цена скромна: всего 1550 тыс.руб.

Звоните и приходите к нам!

Время работы офиса:

пн-пт 9-17 ч.

Адрес: Приозерск, ул. Калинина, 51, офис 126.

А звонить можно в любое несонное время: +7 (999) 060-74-75.

А писать письма вообще в любое:

karelian.pro@gmail.com

Татьяна Коллайдер
Татьяна Коллайдер

Содружество собственников

Карелиан.про

Союз независимых агентов
Ольга Ивановна Алексеева
Ольга Ивановна Алексеева