Мельниково, берег Вуоксы, 0,5 га под базу отдыха или элитное жильё

Как иногда хочется побить тапком пожурить предыдущих собственников за то, что они невольно сделали (или, скорее, не сделали) с продаваемым объектом!!! Но странная штука жизнь – порою не позволяет доделать замечтанное…

 

Эта база отдыха – шедевр! Не просто водоохранная зона, но – береговая линия Вуоксы (20 метров от берега!). Забор воздвигнут такой, что от очередного нашествия шведов можно отбиться без пращей – одними ухмылками. Всего один сосед – практически полная уединённость, которой так рыщут и никак не могут найти жители мегаполисов в 21-м веке… Не там ищете, дорогие товарищи! Надо искать здесь!!!

 

Внутри территории – бескрайний простор для бизнес-души или просто для частной, честной, но очень большой, красивой и деятельной человеческой души. Нынешние хозяева совсем недавно – несколько лет назад –  очень хорошо развивали здесь свой гостиничный бизнес, принимали туристов и даже по продвинутой голландской технологии начали строить величественный сруб. В Свидетельстве о собственности на дом зафиксирован т.н. «недострой» 60% готовности размером 136 кв.м, а если реально – такой громадный сруб (12 х 12 м) ещё никто в Ленобласти, и есть подозрение, что в Голландии тоже, – не ставил. Брёвна Живые, целые, толстые, классные, осталось немного достроить до настоящего дровяного дворца. Как в давние времена, как в сказочных фильмах и сериалах о Средневековых баталиях, в балладах о Любви... Но – с современными удобствами!

 

А для них всё уже есть. Электричества – хоть отбавляй: оформлено 9,9 кВт (кабель), рядом с участком – трансформатор, бери – не хочу. От подъездной дороги из Мельниково (дорога на Горы-Севастьяново-Кузнечное – сначала асфальт, потом 3 км грунтовой дороги) – 900 м отличной плотной лесной грунтовки, полная природа без оговорок и натяжек! Вокруг – грибные леса, напротив участка – совершенно девственная Вуокса…

 

На участке функционируют несколько забавных и перспективных строений из бревна и кирпича – баня-гостевой дом с камином и бильярдной, гараж на пару-тройку танков, летняя кухня и даже открытый бассейн... Отдельной саги удостаиваются капитальные теплицы вдоль длиннющего забора, сделанные (помимо стёкол) ещё и из кирпича. Из-за вредных привычек охранника 3-4 года назад был утрачен гостевой дом в почти 100 кв.м, но Свидетельство о собственности осталось, т.е. не надо мучиться с регистрацией нового дома. В целом – оччень неплохое, хоть и слегка растраченное наследие… Особенно – для такой скромной цены.

 

Цена: 5500 тыс. руб.


Звоните и приезжайте посмотреть! Ваш гид Татьяна: 935-86-55

Звоните и приходите к нам!

Время работы офиса:

пн-пт 9-17 ч.

Адрес: Приозерск, ул. Калинина, 51, офис 126.

А звонить можно в любое несонное время: 935-86-55.

А писать письма вообще в любое:

karelian.pro@gmail.com

Татьяна Коллайдер
Татьяна Коллайдер

Содружество собственников

Карелиан.про

Союз независимых агентов
Ольга Ивановна Алексеева
Ольга Ивановна Алексеева